استفتائات (طبقه بندی موضوعی:احکام اجاره)
- چند عقد اجارۀ متوالی با شخص دیگر منعقد کرده‌ام به گونه‌ای که در عقد اجارۀ اول، انجام چند عقد اجارۀ دیگر شرط شده است. چه حکمی دارد؟
- می دانید در خارج گوشت ها، ذبح اسلامی نیستند حتی از گوشت خوک هم استفاده می شود و در برخی از غذاها هم الکل ریخته می شود و از آنجایی که پسر خاله من سر آشپز است و در رستوران شخص دیگری کار می کند، مجبور است آنجا غذا درست کند و حتی لیست غذا تهیه کند. آیا در آمد حاصل از این کار اشکال دارد؟
- کسی از کامپیوتر پدرش استفاده می کرد و مخفیانه در آن سی دی غیر اخلاقی می گذاشت. آیا برای این عمل بر او واجب است اجرة المثل استفاده از این کامپیوتر را به پدرش بدهد یا توبه کفایت می کند؟
- اگر در آرایشگاه موی زنی را که می دانم بد حجاب است و بیرون از آرایشگاه آن را نمی پوشاند، رنگ کنم یا مویش را کوتاه کنم و مدل بدهم یا آرایشش کنم، آیا پولی که از بابت این اعمال به من داده می شود، حلال است یا حرام؟
- اگر شخصی در جشن عروسی فرزندش، مطرب و نوازندۀ آهنگ مطرب دعوت می کند، آیا پس از اتمام کار آن خواننده و نوازنده، اجرت آن ها را باید داد و ضامن است؟
- بنده کارمندی دارم که حقوق ماهیانه اش را بر حسب دینار عراق بر اساس ارزش روز به حسابش می ریختم. حالا به علت گرانی دینار می خواهم از این پس حقوقش را بر اساس تومان پرداخت کنم آیا در صورت متضرر شدنش، باید ضررش را جبران کنم؟
- در صورتی که در پروژۀ ساخت و ساز آپارتمان، پس از اینکه پروژه 10یا 90 درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد، اقدام به پیش فروش یکی از واحد ها صورت بگیرد، عقد صورت گرفته تابع احکام کدام یک از عقود شرعی است؟
- همسرم می خواهد خانه ای را رهن کامل بدهد و خانۀ خودمان را رهن کامل کند. آیا می تواند رهن کامل کند و بدهد یا حتماً باید مبلغی به عنوان اجاره بدهد؟
- حکم رهن کامل خانه چیست؟
- در رستورانی در خارج از کشور بعضی از مشتریان درخواست گوشت خوک، قورباغه، خرچنگ می کنند. آیا می تواند برای آن ها ببرد یا نه؟
- حکم پولی که در قبال نوشتن برنامه و تولید نرم افزار پیش بینی بازی های ورزشی (فوتبال) می‌گیرم، چیست؟
- راننده‌ای با ماشینی کار می‌کند که متعلق به صاحب کار است و او این ماشین را از مال حرام تهیه کرده است. در این صورت دستمزدی که راننده از صاحب کار بابت کار با ماشین می‌گیرد، چه حکمی دارد؟ اگر صاحب کار با این ماشین علاوه بر حمل مسافر، قاچاق سوخت نیز انجام دهد، دستمزدی که راننده برای رانندگی این ماشین دریافت می کند، چه حکمی دارد؟
- به دلیل خرابی دستگاه، دستگاه قطعه ای از ماشین را خراب نشان می دهد و مکانیک آن قطعه را تعویض می کند. مشتری آن قطعه خراب را نزد مکانیک دیگری می برد و می بیند که خراب نیست و به مکانیک اول می گوید حلال نمی کنم. وظیفۀ این مکانیک اول چیست؟
- اگر زنی همسرش فقط از طریق مطربی کردن و خواندن آهنگ لهوی در عروسی ها کسب درآمد می کند، آیا می تواند از مواد غذایی که همسرش تهیه می کند، بخورد؟
- اگر کسی در آموزشگاه موسیقی به عنوان منشی کار می کند که هم آهنگ غیر لهوی مثل سرود آموزش می دهند و هم آهنگ لهوی، تکلیف چیست؟
- گاهی ویزیتورهای شرکت برای ما اقلامی می آورند و به خود ما می دهند و می گویند متعلق به داروخانه نیست و می گویند: مثلاً این کرم هدیه فلان شرکت به شما است. آیا این هدیه به من تعلق می گیرد یا باید روی اجناس داروخانه بگذارم؟ ضمناً مدیر داروخانه به من گفتند هر جنس اضافه ای که شرکت می دهد، متعلق به داروخانه است!
- راننده تاکسی قبل از سوارشدن پول اضافه خواست و من گفتم چند دقیقه صبر کن اگر مسافر دیگری پیدا نشد، قبول است و پول اضافه می دهم. دیری نگذشته بود دو دوستم رادیدم و از رفتن با تاکسی منصرف شدم و با دوستام رفتم. آیا من خلف وعده و عدم وفای به عهد انجام داده ام؟
- آیا استفاده از مراکز عمومی جایز است؟ مثلاً خوابیدن در مدرسه و استفاده از امکانات آن برای غیر معلمان؟ اگر در مقابل استفاده از مدرسه، به مدیر مدرسه مبلغی و اجاره پرداخت شود، صحیح است؟
- در یک مسافرخانه شبی 80 هزار تومان جا گرفتیم. بازرس دولتی آمد و معلوم شد قیمت قانونی یک اتاق دو نفری 20 هزار تومان است. بازرس دولتی گفت که بقیۀ پولتان را باید پس دهد. ما گفتیم با 80 هزار 4 روز بمانیم و یک روز آنجا اضافه هم ماندیم (جمعا 5 روز) و برای همین روز فقط 20 هزار توان دادیم. آیا چون مسافرخانه ملک شخصی وی بوده و قیمت دلخواه را تعیین کرده بوده است، به گردن ما چیزی است؟
- کسی که قبلاً نوازنده موسیقی مطرب بوده و یا غنا می خوانده و حالا پشیمان شده است، شرعاً چه کار باید کند که مالش از حرام پاک شود؟
- برای محاسبۀ اجرة المثل یک خانۀ اجاره ای که مدتی بدون اذن استفاده شده است، چگونه باید محاسبه کرد؟
- برخی در قبال کفالت یا تودیع وثیقه بابت شخص زندانی، از وی مبلغی دریافت می کنند و در حقیقت سند منزل خود را اجاره می دهند. آیا این کار صحیح است؟
- از نظر قانون وزارت بهداشت، هر پزشک می بایست برای هر بیمار حداقل 15 دقیقه وقت بگذارد، حال مطابق این قانون، اگر پزشکی تخلف کند و زودتر ویزیت کند، آیا مبلغی که بابت ویزیت می‌گیرد حرام است یا خیر؟
- وظیفۀ شرعی کسی که در دستگاه دولت کار می کند و وظیفه اش تحقیق و پژوهش است اما دستگاه مربوط از تحقیقات وی و افراد مشابه استفاده ای نمی کند، چیست؟ آیا ماندن بر سر چنین شغلی و دریافت حقوق ماهانه مجاز است؟ یا باید منصب را ترک کند، هرچند به دشواری بیافتد؟
- حدود یک ماه قبل که خانۀ نوسازی را اجاره کردیم. صاحبخانه آن را تمیز نکرد و به ما گفت شما کارگر بگیرید و من پول کارگر را حساب می کنم. ما کارگر نگرفتیم بلکه همسرم خودش خانه را تمیز کرد. آیا ما می توانیم پول تمیز کردن خانه را از صاحبخانه بگیریم؟
- آیا دایر کردن مؤسسات و آموزشگاه های موسیقی برای تعلیم و تعلم موسیقی به نوجوانان و جوانان، درست است؟ اجرتی که فرد از ثبت نام برای آموزش موسیقی، موسسه می گیرد، چه حکمی دارد؟
- تعیین قیمت برای سخنرانی و مداحی حکمش چیست؟
- در ساختمان آپارتمانی، آیا اجاره دادن قسمتی از مشاعات به یکی از مالکین، جایز است؟
- با توجه به اینکه در ساختمان آپارتمانی، پارکینگ و انباری از جهت عرصه اختصاصی و از جهت زیر بنا مشاع است، آیا جایز است یکی از مالکین، پارکینگ یا انباری خود را به یکی دیگر از مالکین و یا به شخصی که جزو مالکین ساختمان نیست بفروشد یا اجاره دهد؟
- اگر در ضمن عقد خرید آپارتمان شرط شود که به غیر از صنف شغلی خاصی فروخته یا اجاره داده نشود ، آیا این شرط واجب الوفا است؟
- بنده برای تهیۀ منزل پولی داشتم که می توانستم با آن خانه ای را بدون دادن اجاره بها اجاره کنم ولی به خاطر شرایط کاری نمی توانم مبلغی را به عنوان اجاره در نظر بگیرم بنا براین در عقد قرارداد برای اجارۀ خانه مبلغ هزار تومان به عنوان اجاره در نظر گرفتم و پول اصلی را هم به عنوان پول پیش، پرداخت کردم. آیا این کار اشکال شرعی دارد؟
- آیا اجاره دادن پول، جایز است؟
- نماز در منازل سازمانی، برای کسانی که فاقد شرایط سکونت هستند، چه حکمی دارد؟
- آیا در صورت بطلان اجاره، تصرف طرفین در مورد و مال الاجاره حرام است؟ اگر طرفین عقد به آن راضی باشند، چطور؟ اگر مورد این اجاره، خانه ای باشد، نماز خواندن در آن باطل است؟
- اینجانب یک باب منزل مسکونی دارم که آن را اجاره می دهم. آیا می توانم تنها مبلغی را به صورت قرض از مستأجر بگیرم و خانه خود را به عنوان رهن مبلغ دریافتی، در اختیار او بگذارم و به او حقّ تصرف داده و اجازه‌ی استفاده از خانه را بدهم ؟
- بدلیل التهاب مفاصل قادر به ادای نمازهای استیجاری نیستم، آیا می توانم شخصی را جهت اداء مابقی نمازها اجیر و یا الباقی پول را به وارثان برگردانم؟