لطفا صبرکنید
برای محاسبۀ اجرة المثل یک خانۀ اجاره ای که مدتی بدون اذن استفاده شده است، چگونه باید محاسبه کرد؟
فامیل های ما خانه ای را غصب کرده اند، سال های طولانی است که در آنجا زندگی می کنند. صاحب خانه هم نمی تواند آنان را از آنجا بیرون کند. ما در آن خانه زندگی نمی کنیم ولی چون از فامیل های نزدیک ما هستند، سال های طولانی به آن خانه رفته ایم. نظر شما را می دانیم که یا باید از صاحب خانه رضایت بگیریم یا باید اجرة المثل به صاحب خانه بدهیم. صاحب خانه به ما حلال نکرد و ما هم پولش را حساب کردیم و ان شاء الله به صاحب خانه خواهیم داد. سؤال ما این است که ما اجرة المثل را این گونه حساب کرده ایم و می خواهیم از شما بپرسیم که آیا محاسبۀ این گونه درست است یا نه:
مثلاً 15 سال به آن خانه رفت و آمد کرده ایم. حق الکرایه خانه در سال های گذشته که ارزان بود و همچنین در سال های اخیر که گران شده است را مشخص کردیم. مثلاً کرایه یک ماه 180 منات. 180 را تقسیم به 30 کردیم (به 30 روز) یک روزش 6 منات شد. یعنی در ازای 24 ساعت که در آن خانه بودیم 6 منات. سپس این 6 منات را هم به ساعت ها تقسیم کردیم. یک ساعتش شد 25 گران. یعنی اگر یک روزی در آن خانه دو ساعت بوده باشیم می شود 1 منات. احتیاطا پول را اضافه تر هم حساب کردیم. آیا اجرة المثل این گونه محاسبه می شود؟ در محاسبه، اوایل را همین قیمت ارزان را حساب کردیم و در اواخر که قیمتش گران شده بود آن را حساب کردیم. آیا آنچه حساب کرده ایم درست است؟
باسمه تعالی
شیوۀ محاسبه و میزان اجرة المثل را عرف موجود در بازار آن منطقه تعیین می کند. بنابراین اگر این محاسبۀ شما در نظر عرف آن محل پذیرفته است، از نظر شرعی اشکالی ندارد. ظاهراً همین شیوۀ محاسبه که در سؤال آمده است، درست است.
کد سایت
fa5460
طبقه بندی موضوعی
مسائل متفرقه اجاره|مسائل متفرقه غصب