استفتائات (طبقه بندی موضوعی:احکام اختصاصی شرکت)
- دو برادر فروشنده مغازه‌ای هستند که فکر می‌کنم شریک‌اند. برادر کوچکتر که قیمت کالا را میگه، برادر بزرگتر اعتراض می‌کند که باید قیمت را بالاتر بگی؛ اما برادر کوچکتر که کار بیشتر به دستشه معامله را با همان قیمت انجام می دهد. ایا معامله صحیح است؟
- اگر قرار داد مشارکت در ساخت پیش از تکمیل ساختمان ها فسخ یا منفسخ یا اقاله شود، آنگاه پیش خریدار جهت تکمیل پروژه ها به چه کسی می تواند مراجعه کند به مالک یا به سازنده؟
- آیا شخصیت حقوقی، شخصیتی مستقل دارد؟
- اگر به کسی که کاسب است و کاسبی مطمئنی دارد و در شهر معروف است، 200 میلیون بدهم و او بگوید هر ماه 3 درصد از پول سود به من می دهد، نزول محسوب می شود؟
- آیا در عقد شرکت بعضی از شرکا می توانند بازاء انجام عملی یا قبول مسئولیتی و یا بدون لحاظ انجام عمل یا قبول مسئولیت، سود ثابت بگیرند و در زیان شریک نباشند؟
- آیا در عقد شرکت، یکی از شرکا یا شخص ثالث می‌تواند سود مشخصی را با فرض فعالیت شرکت برای شرکا ضمانت کند؟ (توضیح اینکه ضامن تا زمان ادامۀ فعالیت شرکت، میزان سود مشخصی را برای بعضی از شرکا ضمانت می‌کند ولی اگر شرکت منحل شود، تعهد ضامن نیز ملغی می‌شود.)
- آیا در عقد شرکت می‌توان شرط کرد که تعیین و تغییر حقوق بعضی از سهامداران به جز نحوۀ تقسیم سود در اختیار بعض دیگر باشد؟
- آیا در ضمن عقد شرکت می توان شرط کرد که بعضی از شرکا اختیار داشته باشند در آینده سهم الشرکه و حقوق متعلقه دیگران را به ثمن مشخص و در زمان مشخص خریداری کنند؟
- آیا در عقد شرکت شرکا می توانند شرط کنند که بعضی از آن ها سودی متناسب با معیاری معقول و مورد قبول عرف مانند نرخ تورم دریافت کنند؟
- به عنوان حسابدار مشغول کار هستم. در یکی از معاملات، مقداری جنس فروختم و قیمت فروخته شده و مقدار کالای فروخته شده را فاکتور کردم و پول آن را از مشتری گرفتم، بعد از محاسبه فاکتور ها متوجه شدم که در جمع آن اشتباه کرده و پول کمتری از قیمت اصلی، از مشتری گرفته ام. این مطلب را به مسئول شرکت نگفته ام، آیا نسبت به آن مبلغ ضامن هستم؟
- آیا می توانم در ضمن قرارداد شرط کنم که اگر آپارتمان شراکتی تا سال آینده فروش نرفت من سهم شریکم را به قیمت بالا تر خواهم خرید و به این وسیله او را از سود سرمایه گذاری اش مطمئن کنم؟
- پس از بررسی حساب های قدیمی بلوک متوجه به هم ریختگی شدید آن شدم و با مشکلات ذیل مواجه گشته ام که در پی آن ابهاماتی به لحاظ حکم شرعی برایم به وجود آمده است. 1. متأسفانه برخی از ساکنین در مواردی یا برخی در طول سالیان متوالی حق شارژ خود را نپرداخته اند و ...
- آیا در عقد شرکت می‌توان شرط کرد که اختیار تعیین میزان سود تقسیمی همۀ شرکا به یکی از شرکا واگذار گردد؟
- آیا در عقد شرکت شرکا می توانند شرط کنند که بعضی از آن ها سودی متمایز از دیگران دریافت کنند؟
- اگر قرار مشارکت بین دو یا چند نفر گذاشته شود و حتی مشارکت نامه امضا شده ولی یکی از شرکا با استفاده از نقص در کلمات مشارکت نامه به اداره کار شکایت کرده و آن اداره هم قرارداد را نقض کرده و روابط را کارگری بداند و برای متشاکی جریمه تعیین نماید، آیا پولی که در این میان توسط شاکی دریافت می شود حلال است؟
- اگر ساختمانی آپارتمانی (که هر واحد آن ملک فردی از مالکین آن باشد) تخریب شود ، و مالکین قصد فروش زمین را داشته باشند ، در صورتی که بعضی واحد ها از لحاظ متراژ بزرگتر از واحد های دیگر باشد ، آیا مالکین واحد های بزرگتر سهم بیشتری از زمین دارند یا بالسویه است ؟
- دو نفر که با هم در منزلی شریک هستند به توافق می رسند که به شرط خریدن منزل دیگری، این منزل را بفروشند، بعد از آن که خانه شریکی فروخته شد، یکی از شرکاء زیر قولش می زند و می گوید حاضر نیست خانه مشترکی با شریکش بخرد. آیا طرف اول با این نقض شرط گنهکار است؟