استفتائات (طبقه بندی موضوعی:اجتماعی)
- آیا جایز است مدیر ساختمان آپارتمانی برای ترغیب ساکنین نسبت به پرداخت به موقع شارژ مبلغی را کمتر از مقدار تعیین شده، از کسانی که به موقع پرداخت می نمایند اخذ نماید؟
- اگر یک واحد آپارتمانی وقف شود، حکم آن در صورت تخریب ساختمان چیست؟
- اگر اکثر مالکین ساختمان آپارتمانی برای رفع نواقص ساختمان، برای تصرف در مشترکات اذن دهند، آیا این تصرف بدون اذن دیگران، جایز است؟
- اگر اکثر مالکین با هم توافق کنند و تعهد کنند که به کسی غیر از صنف شغلیشان اجاره ندهند و نفروشند ، آیا این توافق و تعهد برای اقلیتی که در این توافق شرکت نداشته اند واجب الوفا است ؟ برای خود اکثریت چطور ؟
- در ساختمان آپارتمانی، آیا اجاره دادن قسمتی از مشاعات به یکی از مالکین، جایز است؟
- آیا قرعه کشی بین مالکین ساختمان برای تعیین واحد ها، جایز است؟
- با توجه به اینکه در ساختمان آپارتمانی، پارکینگ و انباری از جهت عرصه اختصاصی و از جهت زیر بنا مشاع است، آیا جایز است یکی از مالکین، پارکینگ یا انباری خود را به یکی دیگر از مالکین و یا به شخصی که جزو مالکین ساختمان نیست بفروشد یا اجاره دهد؟
- اگر در ضمن عقد خرید آپارتمان شرط شود که به غیر از صنف شغلی خاصی فروخته یا اجاره داده نشود ، آیا این شرط واجب الوفا است؟
- در صورت وقف یک واحد آپارتمانی آیا مشاعات مربوط به آن (مثل زیربنا و راه پله و حیاط) داخل وقف است؟
- اگر یکی از مالکین ساختمان آپارتمانی بمیرد و ورثه صغیر داشته باشد و هنوز فاقد قیّم باشد، آیا جایز است مالکین دیگر، در مشاعات تصرف نمایند؟
- در ساختمان آپارتمانی، در صورتی که استفاده از بعضی مشترکات فقط با تصرف و تردد از قسمت اختصاصی یکی از مالکین ( مثل پارکینگ وی ) امکان پذیر باشد، آیا این تصرف و تردد توسط بقیه ساکنین بدون اذن مالک آن قسمت اختصاصی، جایز است یا خیر ؟
- در ساختمان آپارتمانی، اگریکی از مالکین برای بر طرف کردن نواقص تجهیزات خود یا تجهیزات عمومی ساختمان، مجبور به عبور از قسمت اختصاصی مالک دیگر (مانند پارکینگ وی) باشد، آیا این تصرف بدون اذن از او جایز است؟
- اگر در ساختمانی آپارتمانی، بعضی امکانات مانند آب یا گاز مشترک بین مالکین آن باشد و برای کل ساختمان یک قبض مالیاتی بیشتر صادر نمی شود، در صورتی که تشخیص مقدار مصرف هر واحد مسکونی امکان پذیر نباشد، آیا واجب است هزینه بالسویه تقسیم شود؟
- اگر ساختمانی آپارتمانی (که هر واحد آن ملک فردی از مالکین آن باشد) تخریب شود ، و مالکین قصد فروش زمین را داشته باشند ، در صورتی که بعضی واحد ها از لحاظ متراژ بزرگتر از واحد های دیگر باشد ، آیا مالکین واحد های بزرگتر سهم بیشتری از زمین دارند یا بالسویه است ؟
- آیا حضور اهل کتاب در مسجد مثلاً برای عزاداری امام حسین ـ علیه السلام ـ درست است و حکم دوستی با آن ها چه حکمی دارد؟
- آیا تصرفاتی مانند خوردن چای و نماز خواندن مأمور دولت در مکانی که متعلق به بخش خصوصی است و وی از طرف دولت موظف به حضو ر در آن مکان است، جایز است؟
- آیا خرید و فروش امتیاز واحد های آپارتمانی که هنوز ساخته نشده و کیفیت نقشه و موقعیت آنها مشخص نمی باشد، جایز است؟ پیش خرید، چه حکمی دارد؟
- دو نفر که با هم در منزلی شریک هستند به توافق می رسند که به شرط خریدن منزل دیگری، این منزل را بفروشند، بعد از آن که خانه شریکی فروخته شد، یکی از شرکاء زیر قولش می زند و می گوید حاضر نیست خانه مشترکی با شریکش بخرد. آیا طرف اول با این نقض شرط گنهکار است؟
- در بعضی مناطق، قبل از ازدواج رسمی و دائم، بین دختر و پسر عقد موقتی می‌خوانند. آیا پس از اجرای صیغه و انجام دخول، مرد می‌تواند بگوید حاضر به ازدواج دائم نیستم؟
- آیا خریدن بچه (در اروپا) از خانواده هایی که فرزندان خود را به فروش می گذارند اشکال ندارد؟
- دولت یکی از کشورها ماهانه مبلغی به کسانی که زن و شوهر هستند، پرداخت می کند. اما اگر این زن و شوهر از هم جدا شوند آن موقع دولت پول خوبی به یکی از آنها می دهد تا مشکل اقتصادی نداشته باشند و بخاطر همین پول به دولت گزارش می دهند که ما از هم جدا شده ایم در حالیکه در حقیقت از هم جدا نشده اند. حالا اگر دولت به خاطر این که از هم جدا شده اند، به آنها پول بدهد، آیا گرفتن این پول جائز است یا خیر؟
- حکم معاشرت با افرادی که به بعضی از معصومین توهین میکند، چیست؟ این فرد بعد از نزدیکی غسل جنابت نمیکند! چون هیچ دینی را قبول ندارد و شراب هم میخورد! آیامی توان در منزل وی چای یامیوه خورد؟ البته شغلش کارمندبانک میباشد.آیاباتوجه به اینکه غسل نمیکند میتوان به او دست داد یا روبوسی کرد؟ آیا ارتباط با چنین کسی جایزاست؟