باسمه تعالی

1. در هر دو فرض خود بنا (عرصه) از آن سازنده است حتی اگر غاصب زمین باشد.

2. در هر دو فرض پرداخت هزینۀ بنا بر عهدۀ مالک زمین نیست.

3. در هر دو فرض در صورتی که مالک زمین به باقی ماندن بنا راضی نیست، مالک بنا باید آن را تخریب کند و هزینه های تخریب و تخلیۀ زمین بر عهدۀ مالک بنا است.

4. در هر دو فرض مالک بنا باید برای مدتی که از زمین استفاده کرده به مالک زمین اجرة المثل بپردازد.

5. در صورتی که مالک بنا جاهل بوده است، غاصبی که این زمین  را در اختیار وی گذاشته است، ضامن تمام خسارت های وارد بر وی می باشد.