باسمه تعالی

اگر زمین مشخصی بر اساس مشاهده یا مشخصات ابراز شده، خرید وفروش شود، معامله صحیح است؛ هر چند متراژ دقیق زمین در هنگام معامله معلوم نبوده باشد. ولی اگر پس از آگاهی از متراژ دقیق، معلوم شود که قیمت زمین فروخته شده، در بازار همان زمان فروش، خیلی بیشتر از مبلغ مورد معامله بوده‌است به گونه‌ای که در عرف مغبون(کسی که در معامله فریب خورده است) به حساب آید. خیار فسخ دارد؛ یعنی می‌تواند معامله را به هم بزند