باسمه تعالی

1. چنانچه اجیر به شرط موجر در انجام اجاره عمل نکند، مستحق اجرت نیست.

2. اگر شرط شده باشد که اجیر شخصاً مورد اجاره را انجام دهد بدون اجازه موجر نمی تواند انجام مورد اجاره را به فرد دیگری بسپارد ولی اگر شرط نشده باشد، می تواند فرد دیگری را اجیر کند. در این فرض در صورتی که اصلاً خودش مورد اجاره را انجام نداده؛ هرچند به میزان کم، صرفاً باید عین همان مبلغ اجاره قبلی را به اجیر جدید بدهد در غیر این صورت می تواند کمتر از اجاره قبلی را بپردازد.

 3. در جایی که باید اجیر شخصاً مورد اجاره را انجام دهد، اگر در انجام مورد اجاره ناتوان شود، اجاره به همان میزانی که انجام نشده است، باطل می شود و باید اجرت دریافتی را به نسبتی که از اجرای مورد اجاره ناتوان شده به موجر بازگرداند و اگر موجر به کلی در دسترس نیست به وظیفه کسی عمل کند که مال مجهول المالک در دست او است.