می‌خواهم از شخصی اپارتمانی در طبقه چهارم بخرم. مجتمع ساختمانی قبلاً اسانسور نداشت. با همت یکی از اهالی آسانسور نصب کردند. فروشنده سهم پول آسانسور را نداده و نمی‌خواهد بدهد. اگر من این آپارتمان را بخرم آیا مدیون هستم؟ آیا بنده مالک آپارتمان می‌شوم؟
با سلام از شخصی می خواهم اپارتمانی را بخرم این اپارتمان درطبقه چهارم هست درمجتمع ساختمانی که این اپارتمان هست قبلا اسانسور نداشته یکی از اهالی همت کرده وپول خرج کرده واسانسور نصب کردند اما از شخصی که می خواهم اپارتمان را بخرم سهم پول اسانسور را به اهالی ساختمان نداده اهالی ساختمان می گویند اپارتمان این شخص با اسانسور ارزشمند شده اما طرف پول اسانسور را نداده ونمی خواهد هم بدهد حالا سوال بنده اگه من این اپارتمان را از مالک اپارتمان بخرم ایا مدیون شخصی هستم که پول اسانسور را نگرفته ایا بنده مالک اپارتمان میشم

باسمه تعالی

اگر هزینه آسانسور بر عهده شخصی است که در زمان تحقق هزینه، مالک بوده است، این دین بر عهده فروشنده خواهد بود و مربوط به خریدار نیست و معامله هم صحیح است.
ولی اگر هزینه آسانسور مربوط به کسی است که مالک آپارتمان است در این صورت بعد از معامله خریدار باید هزینه آسانسور را بپردازد و در هر حال معامله صحیح است.
اینکه کدام یک از این دو صورت محقق است تابع شرایط مکتوب یا امور مسلم بین صاحبان آپارتمان در مجتمع است.

کد سایت fa11289
طبقه بندی موضوعی مجتمع ها و آپارتمان ها