باسمه تعالی

1. هزینه هایی که استفاده از منافع خانه یا ملک مورد اجاره، متوقف بر انجام آن هزینه ها است، هزینه های مزبور مالکانه تلقی می شود و باید توسط مالک ملک و موجر پرداخت شود.

2. اگر ملکی مشاع باشد، هزینه های مالکانه آن بین مالکین به نسبت میزان مالکیت هر مالک از کل ملک تعیین می شود.

3. در فرض سؤال خرابی اساسی در فاضلاب ساختمان جزو هزینه های مالکانه است و باید توسط مالکان به نسبت مالکیت هر مالک از کل ملک پرداخت شود.

4. اگر بین مالکان یک ملک مشاع یا بین مالک و مستأجر توافقی در خصوص نحوۀ تقسیم هزینه ها وجود داشته باشد، باید طبق توافق عمل شود.