شخصی از بانکی تسهیلات ۶۰ ماهه گرفته، بانک در ضمن عقد شرط کرده که بعد از اعطای تسهیلات باید۱۰ قسط آخرین را همین حالا بپردازی، آیا از لحاظ شرعی اشکال دارد یا خیر؟ همچنین اگر ده درصد مبلغ تسهیلات را بانک مسدود کند، چه حکمی دارد؟