باسمه تعالی

1. ظاهراً مقصود آن است که بیع در واقع انجام شده و صرفاً برای اتمام مراحل قانونی وکالت‌نامه‌ای به خریدار داده می‌شود.
2. در این موارد به لحاظ شرعی مبیع به خریدار تعلق گرفته است و در صورت فوت او جزء ماترک او محسوب می‌شود. لذا فروشنده شرعاً موظف است در انتقال قانونی آن مال به وراث خریدار با ایشان همکاری کند؛ مگر اینکه خیار فسخ داشته باشد.
3. این موضوع که در صورت امتناع فروشنده از همکاری، سند وکالت‌نامه برای اثبات  وقوع ملکیت وکیل کفایت می‌کند یا نه، بحثی حقوقی است و مربوط به ضوابط قانونی می‌شود (ممکن است در این باره نیز نیاز به قولنامه و سند پرداخت ثمن باشد).
4. حال اگر فرض این باشد که بیع هنوزانجام نشده و وکالت‌نامه برای آغاز مراحل است، با مرگ وکیل وکالت باطل شده و ادامه مراحل فروش منوط به تصمیم فروشنده و وراث خریدار برای انجام معامله خواهد بود.